來(lái)源：封面新聞封面新聞?dòng)浾?曹銘軒今天是2023年3月30日，星期四，成都多云，氣溫10-21℃，今日成都限行尾號(hào)4和9，大家早上好，來(lái)看今日的房產(chǎn)早報(bào)。房產(chǎn)行業(yè)資訊1、證券時(shí)報(bào)：截至目前，已有超30城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下。沈陽(yáng)、鄭州、太原、廈門等地房貸利率最低3.8%。業(yè)內(nèi)表示，短期來(lái)看，符合條件的城市利率下限有望降至4%以下，此前已經(jīng)下調(diào)房貸利率下限的城市也存在進(jìn)一步下調(diào)的空間，部分城市甚至取消首套房貸利率下限。2、中新社：廣州市二手住宅交易氛圍活躍，單月成交量超過(guò)萬(wàn)宗，創(chuàng)下2021年5月以來(lái)的新高。3月二手住宅共網(wǎng)簽12260宗和119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比大幅增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。3、浙江省杭州市：第二批次土拍，10宗宅地中，有5宗地塊在掛牌期即已封頂，最終以6宗觸頂、2宗溢價(jià)、2宗底價(jià)收官，共攬金144.8億元，成交樓面均價(jià)19370元/㎡，平均溢價(jià)率10.2%，總出讓面積31萬(wàn)㎡，總成交規(guī)劃建面74.76萬(wàn)㎡。4、山東省濟(jì)南市：2023年度第一批次集中供地清單出爐，本次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)共計(jì)16幅地塊，包括6幅住宅用地、9幅商務(wù)金融用地以及1幅加油站用地，總出讓面積357721平方米，約合土地面積536.6畝。本次供應(yīng)住宅用地是首次將“交房即辦證”寫入土地競(jìng)買文件。5、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：當(dāng)前改善性需求的首付和貸款負(fù)擔(dān)均顯著高于首次置業(yè)，但從總體而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗風(fēng)險(xiǎn)能力均較高，因此，可以進(jìn)一步因城施策對(duì)改善性需求的首付比例和貸款利率進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。一些城市改善性需求的門檻有進(jìn)一步下調(diào)的空間。本周推薦關(guān)注樓盤【錦江區(qū)】錦江上院【青羊區(qū)】西派少城【成華區(qū)】凱德玖悅?cè)A章、華潤(rùn)中環(huán)天序【高新區(qū)】招商新川臻境成都正在登記樓盤：【高新區(qū)】高投印悅府，精裝21682-26364元/平方米。【青羊區(qū)】鷺島金沙一品，精裝23792-31622元/平方米【金牛區(qū)】招商未來(lái)公園幸福橋TOD，清水19381-21114元/平方米更多地產(chǎn)資訊，請(qǐng)關(guān)注封面新聞悅居頻道。